Estimation théorique
Rue de la proutière,85300 Challans (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la proutière,85300-Challans indique un avis de valeur compris entre 250.000€ et 282.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.500€ et 2.820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 250.000€ et 282.000€ avec un indice de confiance de 3.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.590€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.590€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Challans (85047), comprenant 21662 habitants est de 7,84€, soit un loyer théorique mensuel de 784€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,57€, à 9,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 657€ et 936€ avec un indice de confiance de 8.12 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 250.000€ et 282.000€ avec un indice de confiance de 3.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.590€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.590€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Challans (85047), comprenant 21662 habitants est de 7,84€, soit un loyer théorique mensuel de 784€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,57€, à 9,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 657€ et 936€ avec un indice de confiance de 8.12 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-24 | 47 | RUE DE LA PROUTIERE | 3 | 75 | 374 | 176500€ | 2353€ |
2022-05-10 | 46 | RUE DE LA PROUTIERE | 6 | 183 | 1040 | 250000€ | 1366€ |
2019-07-18 | 43 | RUE DE LA PROUTIERE | 3 | 100 | 453 | 280000€ | 2800€ |
2023-02-16 | 16 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 111 | 927 | 275000€ | 2477€ |
2022-04-01 | 32 | RTE DE LA BLOIRE | 5 | 99 | 0 | 277500€ | 2803€ |
2019-06-14 | 12 | RUE CLEMENT ADER | 4 | 114 | 770 | 288000€ | 2526€ |
2022-02-21 | 13 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 6 | 130 | 325 | 237300€ | 1825€ |
2020-06-03 | 35 | RTE DE LA BLOIRE | 4 | 112 | 488 | 234000€ | 2089€ |
2020-06-15 | 12 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 3 | 69 | 484 | 123000€ | 1783€ |
2021-04-01 | 17 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 90 | 504 | 242000€ | 2689€ |
2022-06-17 | 13 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 87 | 700 | 200000€ | 2299€ |
2022-09-16 | 48 | RTE DE LA BLOIRE | 7 | 181 | 1955 | 290000€ | 1602€ |
2022-03-31 | 48 | RTE DE LA BLOIRE | 7 | 181 | 0 | 700000€ | 3867€ |
2019-12-24 | 14 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 92 | 526 | 170500€ | 1853€ |
2019-12-06 | 21 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 91 | 506 | 170000€ | 1868€ |
2020-06-29 | 10 | RUE PABLO PICASSO | 5 | 92 | 360 | 146800€ | 1596€ |
2022-12-02 | 1 | RUE JEAN FRANCOIS MILLET | 5 | 92 | 301 | 210000€ | 2283€ |
2022-10-14 | 17 | RUE DE LA PROUTIERE | 5 | 148 | 1000 | 430000€ | 2905€ |
2019-07-15 | 7 | SQ JEAN-BAPTISTE CHARDIN | 2 | 66 | 448 | 202000€ | 3061€ |
2019-05-15 | 25 | RUE PAUL GAUGUIN | 3 | 61 | 514 | 131300€ | 2152€ |
2022-02-23 | 22 | RUE LOUIS BLERIOT | 3 | 80 | 700 | 197500€ | 2469€ |
2020-10-05 | 11 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 100 | 571 | 232000€ | 2320€ |
2020-07-02 | 6 | RUE JEAN FRANCOIS MILLET | 3 | 89 | 363 | 140000€ | 1573€ |
2020-11-20 | 50 | RTE DE LA BLOIRE | 3 | 71 | 825 | 200000€ | 2817€ |
2021-04-30 | 24 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 96 | 499 | 245000€ | 2552€ |
2022-08-09 | 29 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 96 | 375 | 185000€ | 1927€ |
2023-06-26 | 56 | RTE DE LA BLOIRE | 4 | 87 | 1150 | 222000€ | 2552€ |
2021-07-29 | 32 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 89 | 500 | 243880€ | 2740€ |
2020-11-28 | 4 | RUE ROLAND GARROS | 5 | 101 | 696 | 313000€ | 3099€ |
2019-08-05 | 100 | RUE SAINT DOMINIQUE | 4 | 96 | 780 | 265000€ | 2760€ |
2021-05-27 | 0 | RUE SAINT DOMINIQUE | 4 | 79 | 935 | 220000€ | 2785€ |
2020-06-22 | 6 | SQ DU MARECHAL JUIN | 3 | 64 | 296 | 170000€ | 2656€ |
2021-12-03 | 102 | RUE SAINT DOMINIQUE | 5 | 145 | 627 | 378000€ | 2607€ |
2023-03-10 | 9 | RUE DU CHALLANDEAU | 4 | 114 | 600 | 300000€ | 2632€ |
2022-10-05 | 52 | RUE SAINT DOMINIQUE | 4 | 103 | 845 | 242000€ | 2350€ |
2020-12-09 | 2 | SQ DU GENERAL WEYGAND | 3 | 85 | 572 | 160000€ | 1882€ |
2022-04-14 | 2 | SQ MARGUERITE DUVEAU | 4 | 97 | 448 | 274762€ | 2833€ |
2020-05-29 | 5 | SQ MARGUERITE DUVEAU | 1 | 28 | 0 | 92000€ | 3286€ |
2019-11-14 | 5 | SQ MARGUERITE DUVEAU | 1 | 28 | 0 | 97150€ | 3470€ |
2023-02-07 | 5 | SQ MARGUERITE DUVEAU | 1 | 28 | 0 | 102400€ | 3657€ |
2022-06-14 | 5 | SQ MARGUERITE DUVEAU | 1 | 28 | 0 | 134735€ | 4812€ |
2020-05-15 | 13 | RUE DES BOUTONS D'OR | 5 | 101 | 738 | 267500€ | 2649€ |
2021-08-20 | 12 | RUE DES BOUTONS D'OR | 5 | 108 | 553 | 265000€ | 2454€ |
2020-12-15 | 15 | SQ DU HUIT MAI 1945 | 6 | 94 | 580 | 215000€ | 2287€ |
2022-04-27 | 15 | RUE DES BOUTONS D'OR | 6 | 129 | 853 | 350000€ | 2713€ |
2021-03-26 | 55 | RUE SAINT DOMINIQUE | 4 | 67 | 542 | 199500€ | 2978€ |
2023-03-22 | 55 | RUE SAINT DOMINIQUE | 4 | 67 | 542 | 232000€ | 3463€ |
2021-06-11 | 17 | SQ DU HUIT MAI 1945 | 5 | 95 | 603 | 213000€ | 2242€ |
2020-06-16 | 5 | IMP ANDRE TIRAQUEAU | 3 | 52 | 677 | 92000€ | 1769€ |
2022-12-15 | 66 | RTE DE LA ROCHE SUR YON | 2 | 41 | 673 | 300000€ | 7317€ |
2020-12-30 | 2 | RUE CHARLES LINDBERGH | 4 | 83 | 641 | 243000€ | 2928€ |
2021-07-28 | 33 | RUE DU CHEVALIER CHARETTE | 8 | 138 | 520 | 285000€ | 2065€ |
2020-03-16 | 25 | RUE DES LILAS | 4 | 84 | 672 | 244400€ | 2910€ |
2022-03-10 | 18 | SQ GILBERT PAJOT | 4 | 77 | 629 | 199999€ | 2597€ |
2021-09-17 | 44 | RUE DES LILAS | 4 | 90 | 579 | 286000€ | 3178€ |
2023-06-27 | 44 | RUE DES LILAS | 4 | 90 | 579 | 295000€ | 3278€ |
2022-04-15 | 33 | RUE LA CORNERIE | 4 | 81 | 400 | 226000€ | 2790€ |
2020-10-06 | 42 | RUE DES LILAS | 4 | 105 | 579 | 215000€ | 2048€ |
2020-01-17 | 10 | SQ DU GENERAL WEYGAND | 4 | 89 | 606 | 199500€ | 2242€ |
2021-05-17 | 32 | RUE DES LILAS | 5 | 97 | 531 | 254000€ | 2619€ |
2022-10-05 | 11 | SQ GILBERT PAJOT | 4 | 83 | 500 | 180000€ | 2169€ |
2021-08-05 | 7 | RUE CHARLES NUNGESSER | 5 | 90 | 240 | 203100€ | 2257€ |
2023-01-24 | 2 | SQ JEAN LAUNOIS | 4 | 98 | 448 | 250871€ | 2560€ |
2022-11-04 | 8 | SQ JEAN LAUNOIS | 5 | 88 | 532 | 258000€ | 2932€ |
2021-09-01 | 80 | BD JEAN XXIII | 4 | 93 | 639 | 200000€ | 2151€ |
2021-12-11 | 10 | RUE CHARLES NUNGESSER | 4 | 90 | 359 | 180000€ | 2000€ |
2019-12-10 | 26 | RUE DES LILAS | 3 | 82 | 622 | 252500€ | 3079€ |
2019-06-28 | 12 | RUE CHARLES NUNGESSER | 4 | 90 | 394 | 172600€ | 1918€ |
2021-01-22 | 9 | SQ DU GENERAL WEYGAND | 4 | 114 | 527 | 272000€ | 2386€ |
2022-06-07 | 2 | CHE DE LA SOLITUDE | 3 | 98 | 680 | 286500€ | 2923€ |
2021-12-03 | 3 | SQ HOCHE | 4 | 76 | 615 | 167000€ | 2197€ |
2021-05-19 | 48 | RTE DE LA ROCHE SUR YON | 4 | 101 | 450 | 173000€ | 1713€ |
2021-06-08 | 42 | RUE SAINT DOMINIQUE | 6 | 110 | 301 | 165000€ | 1500€ |
2020-07-06 | 21 | RUE DES LILAS | 3 | 94 | 815 | 255000€ | 2713€ |
2020-09-04 | 2 | RUE DES BOUTONS D'OR | 4 | 102 | 746 | 246000€ | 2412€ |
2023-04-28 | 46 | RTE DE LA ROCHE SUR YON | 4 | 89 | 412 | 240000€ | 2697€ |
2019-08-16 | 27 | RUE DU CHEVALIER CHARETTE | 6 | 110 | 636 | 135000€ | 1227€ |
2020-12-07 | 8 | IMP DE LA SABLIERE | 4 | 135 | 800 | 453200€ | 3357€ |
2022-07-22 | 6 | CHE DE LA SOLITUDE | 2 | 54 | 789 | 235856€ | 4368€ |
2023-04-06 | 44 | RTE DE LA ROCHE SUR YON | 4 | 89 | 413 | 220000€ | 2472€ |
2022-11-30 | 18 | RUE CHARLES NUNGESSER | 5 | 107 | 394 | 265000€ | 2477€ |
2019-12-27 | 6 | RUE JAN ET JOEL MARTEL | 4 | 95 | 450 | 188000€ | 1979€ |
2020-03-05 | 20 | RUE CHARLES NUNGESSER | 5 | 109 | 503 | 173500€ | 1592€ |
2021-06-11 | 5 | SQ SAINT EXUPERY | 4 | 105 | 618 | 215000€ | 2048€ |
2022-11-08 | 5 | SQ SAINT EXUPERY | 4 | 105 | 618 | 242000€ | 2305€ |
2021-08-25 | 6 | SQ GENERAL MANGIN | 4 | 90 | 548 | 230000€ | 2556€ |
2019-12-23 | 38 | RUE SAINT DOMINIQUE | 3 | 75 | 439 | 190000€ | 2533€ |
2022-06-02 | 38 | RUE SAINT DOMINIQUE | 3 | 75 | 439 | 250000€ | 3333€ |
2022-01-17 | 1 | SQ TRAVOT | 4 | 97 | 660 | 243800€ | 2513€ |
2022-06-02 | 3 | SQ JEAN LAUNOIS | 4 | 84 | 474 | 170000€ | 2024€ |
2022-09-05 | 19 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 72 | 457 | 227000€ | 3153€ |
2019-07-31 | 21 | RUE DU CHEVALIER CHARETTE | 5 | 132 | 525 | 253000€ | 1917€ |
2020-06-11 | 47 | CHE DE LA SABLIERE | 5 | 112 | 760 | 367000€ | 3277€ |
2023-02-15 | 4 | SQ LOUIS DAVID | 5 | 112 | 400 | 240000€ | 2143€ |
2021-08-12 | 0 | SQ EUGENE DELACROIX | 4 | 91 | 545 | 242150€ | 2661€ |
2020-01-15 | 49 | CHE DE LA SABLIERE | 6 | 151 | 1170 | 307500€ | 2036€ |
2023-02-20 | 11 | SQ SAINT EXUPERY | 4 | 98 | 629 | 237000€ | 2418€ |
2019-12-02 | 6 | RUE DU DOMAINE DU MOULIN | 4 | 77 | 410 | 181000€ | 2351€ |
2020-05-12 | 8 | SQ MAURICE UTRILLO | 4 | 90 | 415 | 185000€ | 2056€ |
2022-03-25 | 25 | RUE LA CORNERIE | 3 | 165 | 919 | 670000€ | 4061€ |
2022-01-06 | 5 | RUE JAN ET JOEL MARTEL | 5 | 84 | 345 | 182000€ | 2167€ |
2021-07-30 | 2 | RUE DU DOMAINE DU MOULIN | 3 | 122 | 401 | 329800€ | 2703€ |
2022-05-17 | 1 | SQ GENERAL MANGIN | 3 | 64 | 441 | 165000€ | 2578€ |
2021-10-25 | 7 | SQ DES CHARDONNERETS | 4 | 96 | 677 | 284000€ | 2958€ |
2022-10-13 | 9 | RUE DES LILAS | 4 | 103 | 571 | 281000€ | 2728€ |
2021-05-27 | 5 | RUE MICHEL ANGE | 6 | 117 | 851 | 285500€ | 2440€ |
2020-06-11 | 7 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 102 | 695 | 170000€ | 1667€ |
2019-06-07 | 18 | RUE JAN ET JOEL MARTEL | 5 | 84 | 248 | 175212€ | 2086€ |
2022-02-25 | 9002 | IMP DE LA SABLIERE | 5 | 138 | 500 | 320000€ | 2319€ |
2022-12-22 | 5 | RUE DES LILAS | 4 | 136 | 838 | 321000€ | 2360€ |
2020-12-12 | 43 | RUE DES BOUTONS D'OR | 5 | 145 | 1000 | 350000€ | 2414€ |
2021-12-16 | 43 | RUE DES BOUTONS D'OR | 5 | 145 | 1000 | 490000€ | 3379€ |
2022-07-12 | 9 | IMP DE L'ORDONNANCE | 4 | 108 | 611 | 388000€ | 3593€ |
2019-12-05 | 19 | RUE JAN ET JOEL MARTEL | 3 | 84 | 397 | 150000€ | 1786€ |
2020-05-27 | 13 | RUE JAN ET JOEL MARTEL | 4 | 82 | 444 | 150000€ | 1829€ |
2021-02-25 | 13 | RUE JAN ET JOEL MARTEL | 4 | 82 | 444 | 235000€ | 2866€ |
2021-02-11 | 24 | RUE LA CORNERIE | 4 | 76 | 477 | 150000€ | 1974€ |
2021-12-02 | 16 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 90 | 593 | 243000€ | 2700€ |
2021-04-15 | 3 | RUE DES BERGERONNETTES | 5 | 126 | 557 | 345000€ | 2738€ |
2020-10-30 | 88 | RTE DE LA BLOIRE | 5 | 97 | 603 | 192000€ | 1979€ |
2021-03-22 | 2 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 71 | 252 | 198400€ | 2794€ |
2019-10-07 | 7 | RUE DU DOMAINE DU MOULIN | 4 | 134 | 684 | 390000€ | 2910€ |
2020-10-16 | 10 | RUE DES LILAS | 5 | 135 | 766 | 286000€ | 2119€ |
2022-12-20 | 22 | RUE LA CORNERIE | 3 | 80 | 308 | 235850€ | 2948€ |
2022-10-24 | 36 | RUE JAN ET JOEL MARTEL | 4 | 81 | 449 | 230000€ | 2840€ |
2021-05-20 | 30 | RUE JAN ET JOEL MARTEL | 4 | 81 | 423 | 160000€ | 1975€ |
2019-11-07 | 2 | RUE MICHEL ANGE | 3 | 69 | 0 | 145000€ | 2101€ |
2022-09-30 | 24 | RUE JAN ET JOEL MARTEL | 4 | 82 | 478 | 173000€ | 2110€ |
2021-10-01 | 3 | SQ DES MIMOSAS | 4 | 106 | 886 | 398900€ | 3763€ |
2020-07-29 | 4 | RUE DES LILAS | 5 | 124 | 642 | 250000€ | 2016€ |
2023-05-03 | 92 | RTE DE LA BLOIRE | 4 | 96 | 569 | 243000€ | 2531€ |
2021-07-30 | 37 | RTE DE LA ROCHE SUR YON | 3 | 76 | 185 | 157000€ | 2066€ |
2022-05-13 | 4 | SQ DES HIRONDELLES | 5 | 108 | 990 | 350000€ | 3241€ |
2019-12-16 | 17 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 133 | 844 | 282945€ | 2127€ |
2022-10-25 | 35 | RUE DU PRE BARON | 4 | 107 | 732 | 445462€ | 4163€ |
2021-04-02 | 35 | RUE DU PRE BARON | 4 | 119 | 732 | 325000€ | 2731€ |
2020-08-07 | 4 | SQ JEAN BAPTISTE COROT | 4 | 96 | 409 | 110000€ | 1146€ |
2021-03-03 | 4 | SQ JEAN BAPTISTE COROT | 4 | 96 | 409 | 224900€ | 2343€ |
2020-06-02 | 2 | RUE DES LILAS | 3 | 127 | 906 | 240000€ | 1890€ |
2019-06-18 | 9005 | CHE DE LA SOLITUDE | 5 | 123 | 1150 | 340000€ | 2764€ |
2022-11-18 | 14 | RUE DU PRE BARON | 4 | 96 | 418 | 230000€ | 2396€ |
2019-10-31 | 4 | IMP DU QUERREUX | 5 | 128 | 950 | 272000€ | 2125€ |
2020-05-29 | 10 | RUE PETRUS PAULUS RUBENS | 8 | 161 | 849 | 420000€ | 2609€ |
2019-11-29 | 94 | RTE DE LA BLOIRE | 4 | 110 | 887 | 146000€ | 1327€ |
2021-09-23 | 16 | CHE DE LA SABLIERE | 5 | 119 | 500 | 344000€ | 2891€ |
2022-07-08 | 39 | RUE DU PRE BARON | 4 | 105 | 380 | 324000€ | 3086€ |
2019-07-27 | 1 | SQ DES HIRONDELLES | 5 | 111 | 821 | 280000€ | 2523€ |
2021-08-20 | 1 | SQ LESCURE | 5 | 104 | 326 | 250000€ | 2404€ |
2021-09-30 | 25 | RUE SAINT DOMINIQUE | 4 | 88 | 371 | 263925€ | 2999€ |
2020-10-09 | 10 | SQ DES CHARDONNERETS | 4 | 148 | 774 | 340150€ | 2298€ |